Xây dựng nhà là một dự án quan trọng, tốn kém và đòi hỏi nhiều thời gian, công sức. Do đó, việc đảm bảo chất lượng thi công là vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ kiến thức và kinh nghiệm để tự giám sát công trình. Vì vậy, dịch vụ giám sát thi công ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu này. Trước khi đi vào chi tiết, chúng ta cần hiểu rõ khái niệm giám sát thi công là gì. Hãy cùng TNQ Holdings tìm hiểu thêm thông tin trong bài viết dưới đây.
Vậy nên sử dụng dịch vụ giám sát thi công hay không?
Câu trả lời là CÓ, và đây là những lý do
1. Đảm bảo chất lượng thi công:
- Giám sát viên là những chuyên gia có trình độ chuyên môn cao, am hiểu về lĩnh vực xây dựng. Họ sẽ theo dõi sát sao quá trình thi công, đảm bảo thi công đúng theo bản vẽ thiết kế, kỹ thuật thi công, quy chuẩn xây dựng và các yêu cầu của chủ đầu tư.
- Nhờ có sự giám sát của các chuyên gia, các sai sót, lỗi thi công sẽ được phát hiện kịp thời và khắc phục ngay lập tức, tránh ảnh hưởng đến chất lượng công trình và an toàn thi công.
2. Tiết kiệm thời gian và công sức:
- Chủ đầu tư thường bận rộn với công việc và cuộc sống riêng, không có nhiều thời gian để theo dõi và giám sát công trình. Việc sử dụng dịch vụ giám sát thi công sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được thời gian và công sức, có thể tập trung vào những công việc khác quan trọng hơn.
- Giám sát viên sẽ thay mặt chủ đầu tư liên hệ với nhà thầu, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công, giúp chủ đầu tư tránh được những mâu thuẫn, tranh chấp không đáng có.
3. Tiết kiệm chi phí:
- Nhờ có sự giám sát chặt chẽ của giám sát viên, các sai sót, lãng phí vật liệu xây dựng sẽ được hạn chế tối đa, giúp chủ đầu tư tiết kiệm được chi phí thi công.
- Giám sát viên cũng có thể giúp chủ đầu tư lựa chọn nhà thầu uy tín, có giá cả cạnh tranh, đảm bảo chất lượng thi công tốt với chi phí hợp lý.
4. Bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư:
- Giám sát viên sẽ đại diện cho chủ đầu tư trong quá trình thi công, bảo vệ quyền lợi của chủ đầu tư trước nhà thầu.
- Giám sát viên sẽ lập các báo cáo chi tiết về tiến độ thi công, chất lượng thi công, vật liệu sử dụng,… để chủ đầu tư nắm được thông tin và có thể kiểm soát được công trình.
5. An tâm hơn:
- Khi sử dụng dịch vụ giám sát thi công, chủ đầu tư sẽ cảm thấy an tâm hơn về chất lượng công trình, tiến độ thi công và chi phí thi công.
- Giám sát viên sẽ giúp chủ đầu tư giải quyết mọi vấn đề liên quan đến công trình, giúp chủ đầu tư có được một ngôi nhà đúng như mong muốn.
Giám sát thi công là gì?
Đó là một vị trí quan trọng, có tinh thần và trách nhiệm cao trong việc xây dựng hoặc thi công các công trình. Trong lĩnh vực xây dựng, giám sát thi công công trình là người chịu trách nhiệm theo dõi và giám sát quá trình xây dựng từ đầu đến khi hoàn thành và nghiệm thu. Nhiệm vụ của giám sát công trình bao gồm kiểm tra chất lượng và đánh giá tổng thể công trình dựa trên kế hoạch được đề ra bởi tổ chức hoặc chủ đầu tư.
Với vai trò giám sát, công việc đảm bảo tiến độ và đúng thiết kế bản vẽ được thực hiện nhanh chóng và hoàn hảo, mang lại hiệu quả cao. Để trở thành một giám sát công trình, cần phải có chứng chỉ hành nghề và đảm bảo an toàn trong quá trình làm việc.
Giám sát thi công cần làm những công việc gì?
Quy mô của dự án sẽ quyết định vai trò của người giám sát thi công, liệu họ có phải làm ít hay nhiều việc. Nhiệm vụ chính của người giám sát là thúc đẩy, động viên công nhân để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, cũng như đảm bảo an toàn cho đội thi công. Đây là một công việc đòi hỏi sự kiên nhẫn, chăm chỉ và tầm nhìn xa. Công việc này sẽ rất phức tạp, dưới đây là một số nhiệm vụ cụ thể của người giám sát thi công:
- Luôn kiểm tra chất lượng và số liệu của các vật liệu xây dựng được sử dụng trong quá trình xây nhà.
- Thường xuyên di chuyển và quan sát nhiều khu vực khác nhau trong khuôn viên công trình.
- Đôn đốc công nhân hoàn thành công việc theo tiến độ đã định trong dự án.
- Đáp ứng nhu cầu về nhân lực và đảm bảo an toàn lao động.
- Tuân thủ các chính sách của công ty và luật lao động của nhà nước.
- Kiểm soát và giảm thiểu các sai sót có thể xảy ra, cũng như báo cáo kịp thời cho cấp trên hoặc chủ đầu tư.
- Lập báo cáo, quản lý ngân sách và trình bày cho cấp trên hoặc chủ đầu tư.
- Có khả năng giao tiếp để liên lạc với kiến trúc sư và các chuyên gia khác.
Một số yêu cầu đối với giám sát thi công
Để trở thành một người giám sát công trình, cần đáp ứng những yêu cầu cơ bản sau:
- Có chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát.
- Tham gia các khóa đào tạo để nâng cao kỹ năng và tay nghề.
- Sở hữu kiến thức vững chắc và có khả năng áp dụng vào thực tế trong việc điều hành và giám sát.
- Ngoài ra, người giám sát công trình cần có chuyên môn và kinh nghiệm từ 6-7 năm ở vị trí tương đương để có thể xử lí công việc một cách hiệu quả.
Các kĩ năng cơ bản của một người giám sát thi công
- Kỹ năng đặt ra mục tiêu cụ thể: Để khuyến khích nhân viên làm việc theo kế hoạch, chúng ta cần thiết lập mục tiêu cụ thể.
- Kỹ năng giao tiếp: Bằng cách này, bạn sẽ có thể xây dựng mối quan hệ làm ăn với các kỹ sư, công nhân và các nhà cung cấp khác.
- Kỹ năng lãnh đạo: Nếu bạn có kỹ năng lãnh đạo tốt, việc quản lý nhân viên sẽ hiệu quả hơn và đem lại sự thuận lợi và chính xác cho công việc.
- Kỹ năng xử lý: Trong quá trình xây dựng, không thể tránh khỏi các rủi ro và sai sót. Tuy nhiên, với tâm lý vững vàng và sẵn sàng đối mặt, bạn có thể giải quyết các tình huống khó khăn và xử lý các vấn đề khi chúng xảy ra.
Nhìn chung, việc sử dụng dịch vụ giám sát thi công mang lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố liên quan trước khi đưa ra quyết định. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể tham khảo thêm ý kiến của các chuyên gia xây dựng để có được lựa chọn phù hợp nhất cho công trình của mình.
